奥园健康:上半年营收同比增近四成 积极开展收并购

  中证网讯(记者 万宇)奥园健康(03662.HK)8月14日晚发布2020年中期报告,公司上半年营业收入约为5.47亿元,同比增加39.5%;净利润约1.12亿元,同比增加24%;净利率约20.4%。

  分业务来看,公司业务收入仍分为物业管理服务及商业运营服务两大部分,分别实现收入4.12亿元、1.35亿元,同比分别增加43.4%、28.9%。

  物业管理服务方面,公司在管总建筑面积约为1610万平方米,同比增长34.2%,毛利率为39.7%。公司深度布局华南地区,该地区收入占比约56.6%,将持续受益于粤港澳大湾区发展。

  值得注意的是,在物业管理服务中,社区增值服务收入增长强劲,增速约88.6%,达到5816万元,在物业管理服务中占比由去年的10.7%增至14.1%,主要是集团增加开展了多样化社区内配套如家居生活服务、送货到家、医疗等服务。

  商业运营服务方面,公司共向43个商场订约提供商业运营服务,合同总建筑面积约为180万平方米。商业运营及管理服务收入增加约44.5%,主要由于管理或经营的购物商场数目增加所致。同时,该部分业务毛利率高达41.5%,提升了公司的利润率。

  值得注意的是,奥园健康上半年积极把握市场机遇,积极开展收并购,扩大管理规模与管理组合。公司在上半年先后公布收购乐生活智慧社区服务集团80%的权益和宁波宏建物业服务有限公司的65%股权,收购完成后公司物业管理规模将进一步壮大。奥园健康还将提高对环渤海区域、中西部区域以及华东区域市场覆盖,企业综合实力及资本市场竞争力将大幅度提高。对比奥园健康2019年的在管面积,收购之后奥园健康在规模上将有翻倍以上的增长。以乐生活为例,其物业总建筑面积约2330万平方米,其中非住宅项目包括办公楼、公建、医院、学校、企业、综合体、产业园等,项目业态的多元将将极大丰富奥园健康的服务组合。

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